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房代款利息怎么计算公式

摘要:房贷有两种还款方式,分别是等额本金和等额本息。不同的还款方式每月归还的额度不一样。等额本息每月还款额计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)...

导读:本文转自作者容利尔,发布时间为:2020-09-17,文章字数:446字,收录于本网理财知识栏目里,标题为《房代款利息怎么计算公式》。以下为精彩的内容正文,一起往下看看吧!

房贷有两种还款方式,分别是等额本金和等额本息。不同的还款方式每月归还的额度不一样。等额本息每月还款额计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本金每月还款额计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月数;每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

在2019年中国人民银行规定的商业贷款基准利率一年以内(含)利率为4.35%,一至五年(含)利率为4.75%,五年以上贷款利率为4.90%。在进行计算时需要把年利率转化成月利率。公式:月利率=年利率/12

在贷款条件一样的前提下等额本金归还的总利息要比等额本息低,不过等额本金还款方式要求借款人的还款能力强。在贷款时用户可以根据自己未来一段时间的收入决定自己的还款方式。

以上就是股票资讯网www.gpzixun8.com整理的《房代款利息怎么计算公式》的全部内容,如果想要了解更多投资者每天需要知道的理财基础知识技巧,欢迎关注本网的实时动态!更多精彩内容等着您!


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