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蛋壳公寓“暴雷”始末 蛋壳公寓股价暴跌

摘要:【蛋壳公寓“暴雷”始末 蛋壳公寓股价暴跌】这两天,蛋壳公寓又闹出了大新闻。11 月 10 日,有媒体爆出蛋壳公寓北京总部被数百人维权,包括退租金的租客、收房租的房东、蛋壳工作人员讨薪甚至还在现场爆发了肢体冲突。实际上从进入11 月开始,蛋壳的负面新闻就开始频繁登上微博热榜。连央视都在11 月 6...

  这两天,蛋壳公寓又闹出了大新闻。11 月 10 日,有媒体爆出蛋壳公寓北京总部被数百人维权,包括退租金的租客、收房租的房东、蛋壳工作人员讨薪……甚至还在现场爆发了肢体冲突。实际上从进入11 月开始,蛋壳的负面新闻就开始频繁登上微博热榜。连央视都在11 月 6 日,点名曝光蛋壳公寓。网上甚至还有传言“高管卷走6个亿跑路,公司账面只剩200块钱。”蛋壳公寓,一个掌握房源 43万+ 、累计用户超过 100 万 、全国第二大的长租公寓,也要不行了?

蛋壳公寓最新消息

  01

  蛋壳公寓“暴雷”始末

  我需要先说明一点,就是目前为止,还没有任何官方权威消息,证明蛋壳破产暴雷了,诸如高管跑路等消息,大部分都是小道消息或是谣传。

  但是,蛋壳确实陷入了最危险的时刻。

  事情要从 6 月份说起,蛋壳公寓先后出现了 3 次非常严重的负面事件,一步一步将蛋壳拖向暴雷的边缘。

  1)CEO被政府调查,股价暴跌

  经历过疫情最严重年初,国内大部分城市的生活都回归正常,蛋壳的经营状况也随之好转,并在 6 月重新达到了股价的峰值。

  但随后在 6 月 18 日,蛋壳公寓被爆出 CEO @高靖被政府调查,已去职,CEO 由另一位联合创始人暂任。

  蛋壳CEO @高靖被调查的原因至今未被公布,但《南方周末》披露:可能和挪用 6 亿开发区国有资金有关。

  不论真相如何,这次事件对蛋壳的打击是巨大的。

  且不说创始人对于一家公司的重要性,单在股市上就损失惨重。如下图所见,蛋壳的股价在 6 月末,股价就开始雪崩式下跌到现在的 1.5 美元,仅为巅峰时期的十分之一。

  一家公司上市,最大的好处就是方便从股市融资。需要钱了,通过增发股票就可换取大量现金流。

  长租公寓是一个利润率很低的行业,蛋壳公寓也是每个季度都在亏损的。每个月都要支付房东房租、供应商装修费、员工工资以及各种物业成本。

  在今年 Q1,蛋壳的亏损金额达到 12 亿,资金压力非常大。

  股价骤跌,让蛋壳陷入了一个困境——没法继续从股市大规模融资缓解现金流压力,这也直接导致了后续一系列负面新闻的爆发。

  2)现金流紧张,流言四起

  由于资金紧张,蛋壳开始了一系列节流措施,比如裁员、延发工资、拖延房东资金、拖欠供应商尾款……

  结果就是在 10 月 14 日,一则关于“蛋壳公寓破产倒闭”的消息登上微博热榜。

  但随后蛋壳辟谣称:

  部分合作方因与公司存在商业纠纷,采取了过激行为。

  说白了,就是蛋壳因为现金流紧张,没有支付合作公司尾款。

  虽然这次热点事件没有继续发酵成为更大的热点,但也在很大程度上动摇了供应商、房东、租客们对蛋壳的信任,让其陷入了一个恶性循环。

  3)全网被维权,蛋壳陷入恶性循环

  作为供应商,当你被一家风雨飘摇的公司拖欠尾款,前面有同行通过曝光、上门讨债等手段拿到了补偿,你会不会跟进?

  作为房东,长租公寓每月都拖延房租,有时干脆直接欠下了,网上都是这家公寓要倒闭的留言,你会不会因为担心收不到房租而想要和它解约?

  作为租客,已经交了季度、半的房租,会不会担心自己的钱打了水漂?进而申请退租、退押金?

  经营不善的现状,以及大量负面消息让供应商、房东、租客……都在找蛋壳要钱,而且它还真的拿不出钱来。

  现在,你随意打开任意一个和蛋壳有关的平台,评论区都是“炸”的——清一色地声讨蛋壳。

  结果就是,蛋壳越拿不出钱,大家越是恐慌越,于是更多的人去找蛋壳要钱……形成了恶性循环。

  最终在 11 月 10 日,发生了数百人到蛋壳北京总部集体讨薪的热点事件。

  当然有消息称,现在蛋壳高层正在积极寻求解决方案。但蛋壳确实在一点一点滑地向最坏的结果。

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